商業(yè)地產(chǎn)是美好城市生活的重要載體，也是房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要路徑之。
數(shù)字化、新商業(yè)時(shí)代，商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)之路面臨眾多挑戰(zhàn)：存量如何改造？如何看待資產(chǎn)和產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)之間的配置和邏輯？自營(yíng)與合作的邊界或結(jié)合點(diǎn)是什么？
這其中，停車資產(chǎn)是激活商業(yè)地產(chǎn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的紐帶。它是資產(chǎn)，又是擁有大量忠實(shí)、高凈值用戶的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景；是連接用戶的關(guān)鍵點(diǎn)，又是延展商業(yè)模式的空間。對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商的管理者而言，發(fā)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)中停車資產(chǎn)價(jià)值，構(gòu)建智慧、綠色、賦能商業(yè)的停車運(yùn)營(yíng)模式尤為重要。
8月30日，金融界聯(lián)合陽(yáng)光海天，邀請(qǐng)多位商業(yè)地產(chǎn)以及停車資產(chǎn)管理的重要實(shí)踐者、觀察者共聚上海，起探索國(guó)內(nèi)外停車資產(chǎn)的發(fā)展與趨勢(shì)，評(píng)估停車資產(chǎn)價(jià)值，共商提升商業(yè)停車運(yùn)營(yíng)效率之路。
深度挖掘停車資產(chǎn)價(jià)值 賦能新商業(yè)設(shè)計(jì)合理、泊位充足、擁有良好管理水平的停車場(chǎng)能為購(gòu)物中心帶來(lái)更多的人流及商機(jī)。無(wú)論是商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的價(jià)值開(kāi)發(fā)，還是C端用戶的停車體驗(yàn)，對(duì)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)者來(lái)說(shuō)都是塊價(jià)值洼地和商機(jī)。專業(yè)、高效的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理模式有助于商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的改善，節(jié)省停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，直接提升商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)能力和增值潛力，優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)也可以提高商業(yè)體本身的客戶美譽(yù)度。
陽(yáng)光海天總裁江沁園分享挖掘停車資產(chǎn)，提升停車體驗(yàn)的新模式專業(yè)運(yùn)營(yíng) 平臺(tái)釋能 提升停車服務(wù)品質(zhì)
曾經(jīng)被當(dāng)作僅是配套的停車場(chǎng)，開(kāi)始搶占行業(yè)精英們的目光，高效進(jìn)出場(chǎng)、舒適便捷的停車體驗(yàn)，已成為新趨勢(shì)中商業(yè)項(xiàng)目的“標(biāo)配”。
商業(yè)運(yùn)營(yíng)精英們分享各自運(yùn)營(yíng)商業(yè)的經(jīng)驗(yàn)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)是精細(xì)化管理，需要專業(yè)化、人性化。而智慧停車不僅是城市智能化的重要基石，更是優(yōu)化商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和提升消費(fèi)者體驗(yàn)的重要必備前提。陽(yáng)光海天停車場(chǎng)智能化設(shè)備、接入大數(shù)據(jù)系統(tǒng)、融合商業(yè)項(xiàng)目體系，不僅與商業(yè)中商戶信息進(jìn)行實(shí)時(shí)打通，還大提高商業(yè)中車場(chǎng)效益并降低運(yùn)營(yíng)成本，盤(pán)活了商業(yè)停車資產(chǎn)價(jià)值，為往來(lái)購(gòu)物中心的消費(fèi)者提供高效便捷的停車體驗(yàn)。陽(yáng)光海天入場(chǎng)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，在停車經(jīng)營(yíng)收益率、停車泊位周轉(zhuǎn)率、人員管理效率和車主服務(wù)滿意度上都有大幅度提升。
陽(yáng)光海天從停車場(chǎng)咨詢?cè)O(shè)計(jì)到施工、運(yùn)營(yíng)管理、智慧停車解決方案等通路出發(fā)，可以為商業(yè)地產(chǎn)挖掘自身價(jià)值提供新平臺(tái)。
重構(gòu)出行格局 創(chuàng)造商業(yè)場(chǎng)景閉環(huán)新體驗(yàn)“以互聯(lián)網(wǎng)的視角基于停車場(chǎng)景搭建流量入口，鏈接新能源汽車、充電場(chǎng)景以及衣食住行等各種業(yè)態(tài)，將在商業(yè)項(xiàng)目形成人、車、生活的場(chǎng)景閉環(huán)。”——陽(yáng)光海天董事長(zhǎng)兼CEO 閆亮
商業(yè)地產(chǎn)近年來(lái)作為人們出行、體驗(yàn)購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)的綜合體場(chǎng)所，越來(lái)越成為車主日常生活重要的場(chǎng)景之，同時(shí)也是個(gè)城市的新形象名片，未來(lái)，陽(yáng)光海天將繼續(xù)在新消費(fèi)時(shí)代下用專業(yè)的停車服務(wù)、資產(chǎn)管理能力與創(chuàng)新的停車場(chǎng)智慧科技手段為商業(yè)地產(chǎn)客戶創(chuàng)造更多空間價(jià)值，服務(wù)車主，創(chuàng)造舒適便捷的停車體驗(yàn)。
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