如今，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入變革與融合時(shí)代。
線上線下融合的商業(yè)模式成為潮流，資本浪潮正朝新的方向涌動(dòng)，消費(fèi)理念不斷升級(jí)構(gòu)建起美好城市理念，而服務(wù)于城市的商業(yè)體又將在變局中何去何從？業(yè)界的目光投向了綠色與科技。順應(yīng)商業(yè)新趨勢(shì)的發(fā)展與消費(fèi)理念的革新，當(dāng)綠色理念與科技因子融合，必將賦能城市商業(yè)的新未來。
在即將于7月26日開幕的2019奇點(diǎn)（中國(guó)）綠色商業(yè)生態(tài)價(jià)值論壇前夕，鳳凰網(wǎng)奇點(diǎn)商業(yè)走進(jìn)全國(guó)10余個(gè)城市，開啟“新時(shí)代·新理念·新路徑 ——綠色科技賦能商業(yè)新時(shí)代”主題系列城市思享會(huì)。
6月14日，由鳳凰網(wǎng)奇點(diǎn)商業(yè)與陽光海天停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)聯(lián)合舉辦的首場(chǎng)城市思享會(huì)在北京落地，匯聚全國(guó)商業(yè)精英，從智慧商業(yè)、綠色商業(yè)出發(fā)，談創(chuàng)新，談落地，談未來。
綠色與科技賦能新商業(yè)
讓綠色與科技為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目賦能，打造出獨(dú)有的綠色運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力，成為與會(huì)嘉賓的共識(shí)。近年來，受到城市主導(dǎo)功能向消費(fèi)服務(wù)型轉(zhuǎn)變、城市居民消費(fèi)模式和觀念升級(jí)、機(jī)構(gòu)投資者積持有、住宅開發(fā)調(diào)控和利潤(rùn)收窄等因素的影響，商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢(shì)。
面對(duì)充分競(jìng)爭(zhēng)與多元融合的行業(yè)趨勢(shì)，在政策的指引和消費(fèi)市場(chǎng)的推動(dòng)下，以高效、優(yōu)質(zhì)、減排為核心理念的綠色智慧商業(yè)，成為了商業(yè)地產(chǎn)的必然選擇。
中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)綠色地產(chǎn)研究中心顧問黃俊鵬博士在會(huì)上作分享
“購物中心的綠色運(yùn)營(yíng)不僅體現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的環(huán)保理念和社會(huì)責(zé)任，也有助于運(yùn)營(yíng)商改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境、提高租金、節(jié)省人工和能源費(fèi)用，直接提升商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)能力和增值潛力，帶來實(shí)在的經(jīng)濟(jì)效益?！秉S俊鵬在分享中表示。
通過綠色與科技的賦能，開發(fā)運(yùn)營(yíng)商更加高效的商業(yè)模式、更加積的效益回報(bào)、優(yōu)質(zhì)客流的穩(wěn)定增加以及社會(huì)美譽(yù)度的提升，必將實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目的保值增值。
在綠色與科技賦能商業(yè)的過程中，從政府，到商業(yè)地產(chǎn)的投資商、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商，再到經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者，各方主體都創(chuàng)造并獲取著價(jià)值，構(gòu)成了商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈的閉環(huán)。
挖掘商業(yè)價(jià)值新空間
當(dāng)綠色和科技成為商業(yè)地產(chǎn)的主流聲音，商業(yè)空間的新價(jià)值被不斷挖掘出來。
在城市思享會(huì)上，與會(huì)嘉賓從多方主體的角度就綠色商業(yè)、智慧商業(yè)進(jìn)行了深入分享，就各自商業(yè)項(xiàng)目的綠色運(yùn)營(yíng)理念、節(jié)能減排措施、智慧商業(yè)系統(tǒng)、消費(fèi)環(huán)境體驗(yàn)等內(nèi)容進(jìn)行了探討，不斷探索出商業(yè)模式的創(chuàng)新點(diǎn)，迸發(fā)出對(duì)新消費(fèi)的新思考。
城市思享會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
與此同時(shí)，隨著綠色和科技的融入，原有的商業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值也被激活。
曾經(jīng)被當(dāng)作僅是配套的停車場(chǎng)，開始搶占行業(yè)精英們的目光，綠色可持續(xù)的智慧停車場(chǎng)，已成為新趨勢(shì)中商業(yè)項(xiàng)目的“標(biāo)配”。
通過應(yīng)用節(jié)能環(huán)保建筑材料、搭建智能化設(shè)備、接入大數(shù)據(jù)系統(tǒng)、融合商業(yè)項(xiàng)目體系，綠色智慧停車場(chǎng)在實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的同時(shí)，將大提高效益并降低運(yùn)營(yíng)成本，盤活原本低效的停車資源，并為消費(fèi)者提供高效便捷的體驗(yàn)。
正如陽光海天停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)&CEO閆亮在接受奇點(diǎn)商業(yè)專訪時(shí)所言，“以互聯(lián)網(wǎng)的視角基于停車場(chǎng)景搭建流量入口，鏈接新能源汽車、充電場(chǎng)景以及衣食住行等各種業(yè)態(tài)，將在商業(yè)項(xiàng)目形成人、車、生活的場(chǎng)景閉環(huán)。”
未來，以陽光海天為代表的從停車場(chǎng)咨詢?cè)O(shè)計(jì)到施工、運(yùn)營(yíng)管理、智慧停車解決方案等層面，成為綠色與科技賦能商業(yè)地產(chǎn)的重要平臺(tái)。
平臺(tái)釋能引領(lǐng)綠色未來
隨著綠色與科技成為商業(yè)地產(chǎn)的主流趨勢(shì)，原有的商業(yè)格局被改寫，行業(yè)孕育著未來的發(fā)展趨勢(shì)，綠色正在為商業(yè)地產(chǎn)帶來全新的可能。
而作為城市形象和經(jīng)濟(jì)實(shí)力重要代表的商業(yè)地產(chǎn)，也轉(zhuǎn)型為城市居民享受城市美好時(shí)光的重要場(chǎng)所，在商業(yè)的邏輯中為城市賦予了更多的色彩。
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