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如今，商業(yè)地產(chǎn)進入變革與融合時代。

線上線下融合的商業(yè)模式成為潮流，資本浪潮正朝新的方向涌動，消費理念不斷升級構建起美好城市理念，而服務于城市的商業(yè)體又將在變局中何去何從？業(yè)界的目光投向了綠色與科技。順應商業(yè)新趨勢的發(fā)展與消費理念的革新，當綠色理念與科技因子融合，必將賦能城市商業(yè)的新未來。

在即將于7月26日開幕的2019奇點（中國）綠色商業(yè)生態(tài)價值論壇前夕，鳳凰網(wǎng)奇點商業(yè)走進全國10余個城市，開啟“新時代·新理念·新路徑 ——綠色科技賦能商業(yè)新時代”主題系列城市思享會。

6月14日，由鳳凰網(wǎng)奇點商業(yè)與陽光海天停車產(chǎn)業(yè)集團聯(lián)合舉辦的首場城市思享會在北京落地，匯聚全國商業(yè)精英，從智慧商業(yè)、綠色商業(yè)出發(fā)，談創(chuàng)新，談落地，談未來。

綠色與科技賦能新商業(yè)

讓綠色與科技為商業(yè)地產(chǎn)項目賦能，打造出獨有的綠色運營競爭力，成為與會嘉賓的共識。近年來，受到城市主導功能向消費服務型轉變、城市居民消費模式和觀念升級、機構投資者積持有、住宅開發(fā)調控和利潤收窄等因素的影響，商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢。

面對充分競爭與多元融合的行業(yè)趨勢，在政策的指引和消費市場的推動下，以高效、優(yōu)質、減排為核心理念的綠色智慧商業(yè)，成為了商業(yè)地產(chǎn)的必然選擇。

中國房地產(chǎn)報綠色地產(chǎn)研究中心顧問黃俊鵬博士在會上作分享

“購物中心的綠色運營不僅體現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的環(huán)保理念和社會責任，也有助于運營商改善經(jīng)營環(huán)境、提高租金、節(jié)省人工和能源費用，直接提升商業(yè)項目招商運營能力和增值潛力，帶來實在的經(jīng)濟效益。”黃俊鵬在分享中表示。

通過綠色與科技的賦能，開發(fā)運營商更加高效的商業(yè)模式、更加積的效益回報、優(yōu)質客流的穩(wěn)定增加以及社會美譽度的提升，必將實現(xiàn)商業(yè)項目的保值增值。

在綠色與科技賦能商業(yè)的過程中，從政府，到商業(yè)地產(chǎn)的投資商、開發(fā)商、運營商，再到經(jīng)營者與消費者，各方主體都創(chuàng)造并獲取著價值，構成了商業(yè)地產(chǎn)價值鏈的閉環(huán)。

挖掘商業(yè)價值新空間

當綠色和科技成為商業(yè)地產(chǎn)的主流聲音，商業(yè)空間的新價值被不斷挖掘出來。

在城市思享會上，與會嘉賓從多方主體的角度就綠色商業(yè)、智慧商業(yè)進行了深入分享，就各自商業(yè)項目的綠色運營理念、節(jié)能減排措施、智慧商業(yè)系統(tǒng)、消費環(huán)境體驗等內容進行了探討，不斷探索出商業(yè)模式的創(chuàng)新點，迸發(fā)出對新消費的新思考。

城市思享會現(xiàn)場

與此同時，隨著綠色和科技的融入，原有的商業(yè)資產(chǎn)的價值也被激活。

曾經(jīng)被當作僅是配套的停車場，開始搶占行業(yè)精英們的目光，綠色可持續(xù)的智慧停車場，已成為新趨勢中商業(yè)項目的“標配”。

通過應用節(jié)能環(huán)保建筑材料、搭建智能化設備、接入大數(shù)據(jù)系統(tǒng)、融合商業(yè)項目體系，綠色智慧停車場在實現(xiàn)節(jié)能減排的同時，將大提高效益并降低運營成本，盤活原本低效的停車資源，并為消費者提供高效便捷的體驗。

正如陽光海天停車產(chǎn)業(yè)集團董事長&CEO閆亮在接受奇點商業(yè)專訪時所言，“以互聯(lián)網(wǎng)的視角基于停車場景搭建流量入口，鏈接新能源汽車、充電場景以及衣食住行等各種業(yè)態(tài)，將在商業(yè)項目形成人、車、生活的場景閉環(huán)。”

未來，以陽光海天為代表的從停車場咨詢設計到施工、運營管理、智慧停車解決方案等層面，成為綠色與科技賦能商業(yè)地產(chǎn)的重要平臺。

平臺釋能引領綠色未來

隨著綠色與科技成為商業(yè)地產(chǎn)的主流趨勢，原有的商業(yè)格局被改寫，行業(yè)孕育著未來的發(fā)展趨勢，綠色正在為商業(yè)地產(chǎn)帶來全新的可能。

而作為城市形象和經(jīng)濟實力重要代表的商業(yè)地產(chǎn)，也轉型為城市居民享受城市美好時光的重要場所，在商業(yè)的邏輯中為城市賦予了更多的色彩。